Kerkbollenveld 31 - Beverwijk

Vraagprijs: € xxx.000 k.k.

In een fijne, groene woonomgeving in Beverwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning. Kerkbollenveld 31 biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. De woning is instapklaar en gelegen in een rustige straat met veel speelruimte in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.

De Burgerhartstraat wijk is levendig en veelzijdig, met een mix van karakteristieke oudere huizen en modernere bebouwing. Dit zorgt voor een charmant en gevarieerd straatbeeld. Dankzij de centrale ligging woont u hier dichtbij zowel het centrum van Beverwijk als Winkelcentrum ‘De Plantage’. Winkels, horeca, scholen en medische voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien is de wijk uitstekend ontsloten, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie houdt van wonen in een dynamische omgeving met alle gemakken dichtbij.

Met energielabel A, een recente keuken en strak afgewerkte vloeren en wanden is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De buurt is kindvriendelijk en centraal gelegen: u bent snel in het centrum van Beverwijk, bij het strand of op de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.

Indeling woning

Begane grond: Entree met garderobe en vernieuwde meterkast (2017). Lichte woonkamer aan de voorzijde met trapkast, laminaattegelvloer en radiatoren voorzien van ombouw. De open keuken (2017) is gesitueerd aan de tuinzijde en uitgerust met een inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser (2025), Whirlpool afzuigkap met koolstoffilters, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met spachtelputz wandafwerking. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Voorzolder met knieschotten, wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Vaillant, eigendom, 2014). Ruime zolderkamer met kunststof dakraam en mogelijkheid voor het plaatsen van twee dakkapellen.

Buitenruimte: Achtertuin met vrijstaande stenen berging, waarvan het dak in 2024 is vernieuwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel, en heeft een achterom.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers
Laminaattegelvloer op de begane grond, beklede trappen en spachtelputz wanden
Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand
Achtertuin met vrijstaande stenen berging (dak vernieuwd in 2024) en achterom
Mogelijkheid voor twee dakkapellen op zolder
Energielabel A
Rustige en kindvriendelijke ligging, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Centrale ligging nabij centrum Beverwijk en Winkelcentrum ‘De Plantage’